<div>Roggerone Alquila LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SAN MARTÍN SUR, GODOY CRUZ, MENDOZA<div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de Godoy Cruz, sobre calle San Martín Sur, contiguo al Colegio Belgrano y a metros del McDonald's. </div><div>Ideal para empresas que buscan visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 158 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta total: 255 m²</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>Amplio local comercial con frente vidriado</div><div><br></div><div>Privado / oficina</div><div><br></div><div>Baño</div><div><br></div><div>Kitchenette</div><div><br></div><div>Patio interno de 12 m² con leonera</div><div><br></div><div>Entrepiso</div><div><br></div><div>Baño</div><div><br></div><div>Oficina / privado</div><div><br></div><div>Excelente iluminación natural gracias al frente vidriado</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER</div><div><br></div><div>Canon mensual: $3.500.000 + IVA</div><div><br></div><div>Ajuste trimestral: ICL</div><div><br></div><div>Importante: En el valor publicado no está incluido el IVA.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>Zona comercial de alto tránsito y crecimiento</div><div><br></div><div>Próximo a servicios y comercios de gran movimiento</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y personal</div><div><br></div><div>RESTRICCIONES</div><div><br></div><div>No apto para gastronomía</div><div><br></div><div>CONTACTO</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme.</div><div>Estoy para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu negocio.</div><div><br></div></div>