<p>Galpón Comercial con Oficina mas Departamento&nbsp;</p><p><div>Características Principales</div><div>Galpón amplio, funcional y de excelente construcción.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para depósito, taller, logística, pequeña industria o emprendimiento comercial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad mixta que incluye oficina y departamento independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todo en muy buen estado de conservación.</span></div><div><br></div><div>GALPÓN PRINCIPAL</div><div><br></div><div>Gran superficie cubierta con techo de chapa tipo tinglado en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Altura ideal para circulación de vehículos grandes o maquinaria.</div><div><br></div><div>Piso de cemento alisado de alto tránsito, óptimo para carga y descarga.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>1 baño.</div><div><br></div><div>1 kitchenette.</div><div><br></div><div>Depósitos anexos.</div><div><br></div><div>Ingreso vehicular directo desde la calle a través de una cochera amplia.</div><div><br></div><div>Posibilidad de ampliar o adaptar según necesidad.</div><div><br></div><div>Cerramientos de ladrillo, estructura sólida.</div><div><br></div><div>Oficinas y Local Comercial</div><div>Acceso independiente desde la calle.</div><div><br></div><div>Compuesto por:</div><div><br></div><div>2 oficinas privadas.</div><div><br></div><div>Área de administración y estar.</div><div><br></div><div>Baño y kitchenette.</div><div><br></div><div>Aberturas vidriadas con persianas metálicas de seguridad.</div><div><br></div><div>Perfecto para uso administrativo, atención al público o showroom vinculado al galpón.</div><div><br></div><div>Departamento en Planta Alta</div><div>Acceso por escalera interna desde cochera techada.</div><div><br></div><div>Terraza privada con churrasquera, ideal como patio.</div><div><br></div><div>Ambientes cómodos y luminosos:</div><div><br></div><div>Living comedor con cocina integrada (barra desayunadora, alacenas sobre y bajo mesada).</div><div><br></div><div>2 dormitorios con placares.</div><div><br></div><div>1 baño completo.</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda del propietario, encargado o para renta.</div><div><br></div><div>???? Otros Detalles</div><div>Servicios completos en puerta (agua, gas, electricidad, cloacas).</div><div><br></div><div>Frente revocado y pintado, vereda con acceso peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Terreno totalmente edificable con excelente topografía.</div><div><br></div><div>Cerramientos de muros de ladrillo.</div><div><br></div><div>Oportunidad única para empresas, pymes o emprendedores que buscan operar y vivir en un mismo lugar, o generar renta con múltiples unidades.</div><div>Consultá para más info o agendá tu visita.</div><div><br></div><div><br></div></p>